Tijuana, B.C. 28 de enero de 2026.
Habitantes de la emblemática colonia Madero (Cacho) lograron que las autoridades municipales procedieran a la clausura de una obra de construcción de grandes dimensiones, tras denunciar afectaciones estructurales en las viviendas colindantes. El proyecto, que contemplaba un complejo de departamentos, fue detenido de manera temporal mientras se realizan los peritajes técnicos correspondientes.
La protesta vecinal escaló tras la aparición de grietas profundas en muros y pisos de al menos tres propiedades vecinas, las cuales —aseguran los afectados— surgieron a raíz de las excavaciones profundas realizadas por la constructora. «No solo es el ruido y el polvo, es la seguridad de nuestras familias; nuestras casas se están hundiendo», señalaron los residentes durante una mesa de diálogo con autoridades de Desarrollo Urbano.
Además de la clausura, los vecinos han interpuesto una demanda colectiva exigiendo que la empresa no solo pague las multas administrativas, sino que se haga responsable de la reparación total de los daños. Los inconformes señalan que la zona de la Cacho está sufriendo una «verticalización desmedida» que no toma en cuenta la capacidad del suelo ni de las redes de servicios públicos, como agua y drenaje.
La Dirección de Administración Urbana (DAU) colocó los sellos de suspensión tras detectar que la obra presentaba irregularidades en los protocolos de contención de taludes. La construcción permanecerá detenida hasta que la empresa presente un plan de remediación técnica avalado por peritos externos y garantice la seguridad de las fincas contiguas.
Puntos Clave del Conflicto
- Causa de Clausura: Incumplimiento de medidas de seguridad en excavaciones y daños a terceros.
- Afectaciones: Grietas estructurales, desniveles en banquetas y daños en tuberías de viviendas vecinas.
- Exigencia Vecinal: Reparación inmediata del daño, revisión de permisos de uso de suelo y sanciones ejemplares.
- Situación de la Zona: La colonia Cacho atraviesa un auge inmobiliario que ha generado fricciones constantes con los residentes antiguos.
