7 de septiembre de 2026
Tijuana, Baja California.- El precio de la vivienda en la Zona Metropolitana de Tijuana aumentó 9.7% durante el segundo trimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año pasado, colocándose entre los incrementos más altos del país.
De acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal, Tijuana registró el segundo mayor aumento entre las zonas metropolitanas analizadas, solo detrás de Guadalajara, donde el encarecimiento fue de 11.1%. Mexicali también presentó un alza importante, de 10.4%.
El encarecimiento está relacionado con factores como el costo de la tierra, la mano de obra y materiales como el acero, elementos que siguen presionando al alza el precio final de las viviendas
El problema no solo está en el precio. En Baja California existe una demanda potencial de alrededor de 533 mil trabajadores del Infonavit que podrían ejercer un crédito, pero muchos siguen sin encontrar una vivienda a la que puedan acceder. Además, el rezago habitacional en el estado se estima en unas 232 mil viviendas.
Para 2026, la Canadevi proyectó la construcción de 9 mil 397 viviendas, de las cuales 57% estarían en Tijuana. Sin embargo, entre enero y julio únicamente se habían producido 3 mil 274 en todo Baja California, y la mayoría medía menos de 60 metros cuadrados
